Cải tạo nhà cũ – chia sẻ kinh nghiệm hữu ích nhất

Hiện nay, cải tạo nhà cũ đã không còn là vấn đề quá mới mẻ. Tuy nhiên, làm thế nào để việc cải tạo tiến hành thuận lợi và hiệu quả giúp tạo ra một không gian sống mới vừa đẹp, vừa đúng mục đích và nhu cầu mà vẫn tiết kiệm được chi phí đầu tư, là câu hỏi vẫn khiến rất nhiều người phải băn khoăn. Hiểu được điều này, trong bài viết dưới đây, Xây dựng V-Home đã tổng hợp những điều cần biết cũng như những kinh nghiệm cải tạo nhà cũ tốt nhất gửi đến quý bạn đọc đang quan tâm. Hi vọng, đây sẽ là thông tin hữu ích!

cải tạo nhà cũ 2

Cận cảnh công trình cải tạo nhà cũ đơn giản nhưng đẹp, sang trọng và đẳng cấp

Khi nào nên cải tạo nhà cũ?

Có rất nhiều lý do để các gia đình quyết định cải tạo lại ngôi nhà cũ của mình. Trong đó, Xây dựng V-Home tổng hợp được một số trường hợp sau đây:

  • Nhà có tuổi đời cao, được xây dựng từ lâu và đang xuống cấp trầm trọng
  • Nhà có thiết kế nội thất không hợp lý khiến cho không gian sống trở nên chật chội, rối rắm và làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của các thành viên trong gia đình
  • Gia chủ muốn nâng cấp nhà như mở rộng hoặc xây thêm tầng
  • Tu sửa nhà mua sẵn theo nhu cầu trước khi bắt đầu sử dụng
  • Thay đổi một số không gian trong ngôi nhà để tạo cảm hứng mới mẻ, nâng cao chất lượng cuộc sống và sự gắn bó của các thành viên trong gia đình
  • Mong muốn có một ngôi nhà đẹp, một không gian sống tuyệt vời mà không phải tốn kém quá nhiều chi phí bởi khả năng tài chính hạn hẹp
  • Cải tạo với mục đích cho thuê

cải tạo nhà cũ 3

Công trình xuống cấp là nguyên nhân chính khiến các gia đình quyết định cải tạo nhà ở cũ

Như vậy, tùy vào mục đích của việc cải tạo mà mức độ đầu tư tài chính và thời gian cải tạo sẽ là khác nhau. Bên cạnh đó thì căn cứ vào độ chịu lực, chất lượng của công trình cũ, gia chủ cần tính toán kỹ để đảm bảo an toàn và đưa ra hướng cải tạo hiệu quả nhất.

Xem thêm: [Kiến thức] – Quy trình xây dựng nhà ở trọn gói A – Z

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ nhanh – đẹp và tiết kiệm chi phí

Xin giấy phép

Dù là xây hẳn một ngôi nhà, hay chỉ là cái tạo lại một số phần thì điều đầu tiên bạn phải làm là xin cấp phép cho quá trình thi công, xây dựng. Điều này nằm trong quy định chung để đảm bảo cảnh quan đô thị, cũng như sự quản lý của các cơ quan chức năng. Hãy tranh thủ thời gian hoặc tận dụng các mối quan hệ để hoàn thành công đoạn này sớm nhất, sau đó công trình của bạn mới có thể lên kế hoạch và bắt đầu thực hiện.

Dự toán chi phí trước khi cải tạo

cải tạo nhà cũ 4

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ quan trọng là dự trù được kinh phí trước khi thực hiện

Đây là bước giúp bạn có thể chủ động hơn trong quá trình tiến hành cải tạo ngôi nhà của mình, đồng thời cũng giúp gia đình bạn tiết kiệm được tối đa chi phí sẽ phải đầu tư. Để làm được điều này, một mình bạn là không thể. Hãy tập hợp các thành viên trong gia đình lại để tham khảo ý kiến. Hoặc tốt hơn là bạn nên nhờ đến sự tư vấn của các chuyên gia hay những đơn vị sẽ trực tiếp tham gia vào thực hiện việc cải tạo để cùng đưa ra phương án thi công, liệt kê các hạng mục, từ đó dự trù kinh phí, một số khoản phát sinh để bạn có thể điều chỉnh ngân sách cho phù hợp.
Ngoài ra, việc dự toán chi phí cũng góp phần rút ngắn thời gian thi công, hỗ trợ bạn giám sát công trình và điều chỉnh các hoạt động cho phù hợp.

Hợp tác với đơn vị cải tạo chuyên nghiệp, uy tín

Nếu bạn không phải là một người am hiểu về thiết kế nội thất hay kiến trúc thì bạn không thể tự mình lên kế hoạch thi công công trình cải tạo của gia đình mình được. Chính vì vậy, thuê một công ty hay đơn vị giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực này là một lựa chọn đúng đắn. Bạn chỉ cần đảm bảo lực lượng KTS bạn hợp tác là những người có tay nghề giỏi, có trình độ, làm việc chuyên nghiệp và giữ chữ tín, còn quá trình thực hiện như thế nào, bạn có thể yên tâm cho họ và nhận lại kết quả khiến gia đình bạn hài lòng.

Tận dụng kiến trúc cũ, tránh phá dỡ công trình

cải tạo nhà cũ 1

Không gian sinh hoạt thay đổi hoàn toàn mà không cần phá dỡ bất cứ bộ phận nào

Một trong những lưu ý hàng đầu khi tiến hành cải tạo nhà ở là tránh phá dỡ các bộ phận như tường, trần, sàn…vì nó sẽ làm thay đổi kết cấu công trình hoặc có thể ảnh hưởng đến những công trình đã xây dựng ở xung quanh. Ưu tiên số 1 là tận dụng kiến trúc cũ và tiến hành thay đổi các yếu tố đơn giản hơn như: màu sắc, sơn tường, vật liệu lát sàn, cách trang trí, cách bài trí, thậm chí là phong cách thiết kế n để vừa đảm bảo an toàn cho công trình, vừa tiết kiệm chi phí mà vẫn làm mới được không gian sống một cách hoàn hảo.
Trong một số trường hợp nhất thiết phải phá dỡ như mở rộng diện tích hoặc xây thêm thì gia chủ cần bàn bạc, tính toán kỹ với KTS để việc thực hiện được thuận lợi và không xảy ra những rủi ro đáng tiếc.

Tận dụng nội thất cũ

Cải tạo không có nghĩa là bạn phải thay mới toàn bộ nội thất, như vậy sẽ rất lãng phí. Hãy cân nhắc xem những món đồ cũ nào còn dùng tốt thì nên tận dụng để tái thiết kế lại trong không gian mới của bạn. Biết đâu đó sẽ là điểm nhấn ấn tượng cho căn phòng, và quan trọng hơn là nó có thể giúp gia đình bạn tiết kiệm đáng kể chi phí mua sắm đồ nội thất đấy!

Lựa chọn nội thất sẵn hoặc nội thất thông minh

cải tạo nhà cũ 6

Cải tạo nhà cũ đơn giản mà đẹp với nội thất thông minh

Trường hợp bạn bắt buộc phải mua nội thất mới thì lời khuyên là hãy lựa chọn những sản phẩm đã có sẵn hoặc sản phẩm nội thất đa năng. Lý do đơn giản là bởi vì chúng giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí hiệu quả. Riêng đối với nội thất được tích hợp nhiều chức năng khác nhau, thì dòng sản phẩm này có khả năng thích ứng với nhiều ngôi nhà hiện đại. Hơn nữa, nhờ nó, gia đình bạn còn có thể tiết kiệm được nhiều diện tích sinh hoạt, đồng thời góp phần tạo ra một không gian sống tiện nghi, hiện đại và thực sự thú vị nữa. Đây cũng là xu hướng thiết kế nội thất đang được rất nhiều gia đình Việt yêu thích và ứng dụng.

Ưu tiên thiết kế theo phong cách hiện đại

cải tạo nhà cũ 5

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp giúp không gian sống mới trở nên “Tây” và thực sự hoàn hảo

Rất hiếm trường hợp cải tạo nhà cũ theo những kiến trúc rườm rà, phức tạp hoặc phải trang trí quá nhiều và cầu kỳ như Tân cổ điển hay cổ điển. Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ cho thấy hầu hết các gia đình đều lựa chọn tái thiết kế theo những phong cách đơn giản và hòa hợp với cuộc sống hiện đại như phong cách hiện đại, phong cách Bắc Âu, phong cách tối giản… Việc ứng dụng những phong cách này giúp cho ngôi nhà luôn có cảm giác rộng rãi và thông thoáng, không gian sống vì thế luôn mang đến sự thoải mái cho gia chủ và vẻ đẹp sang trọng cần thiết. Đặc biệt, việc trang trí trong những căn phòng này cũng không khó hay đòi hỏi những vật dụng, phụ kiện đắt tiền. Nhờ đó mà tiết kiệm chi phí cải tạo một cách hiệu quả.

Có thể bạn quan tâm:

Kết luận

Có rất nhiều gia đình lựa chọn cải tạo nhà cũ thay vì xây mới một ngôi nhà. Tuy nhiên, để việc thi công, sửa chữa diễn ra nhanh chóng, đúng tiến độ và đúng mục đích, đồng thời vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí thì các gia đình cần tính toán và cân nhắc thật kỹ. Xây dựng V-Home hi vọng rằng những kinh nghiệm được chia sẻ trong bài viết trên có thể thực sự hữu ích, giúp bạn thực hiện công trình cải tạo của nhà mình một cách tốt nhất.
Mọi vấn đề liên quan đến thiết kế, xây dựng nếu cần tư vấn thêm, quý bạn đọc có thể gọi cho chúng tôi qua Hotline: 096 496 8484!

Cẩm nang xây dựngQuy trình xây dựng

cải tạo nhà cũkinh nghiệm cải tạo nhà cũ

Comments are disabled.